Фотография новости

Может ли человек без официальной работы взять ипотеку?

2017-12-08

а, это вполне реально. Но все зависит от исходной ситуации человека:

Официальное трудоустройство есть, но зарплата — «черная». В таком случае получить ипотеку можно, предоставив банку трудовой договор и справку о зарплате по форме банка с места работы. 

Если работы нет вообще, либо нет возможности предоставить трудовой договор. Это относится к фрилансерам, людям в декретных либо бесрочных отпусках. В этом случае в банк нужно предоставить два документа (например, водительское удостоверение и паспорт), а также иметь на руках первоначальный взнос в размере 40-50% от стоимости приобретаемого объекта.Банк всегда оценивает социальный статус заемщика, а также его имущество — как коммерческий либо легковой автотранспорт, так и недвижимость. Потому что именно эти активы как раз и могут свидетельствовать о реальном уровне доходов. Да и сами они могут быть источником дохода, особенно при сдаче в аренду. Депозитные договоры за несколько лет, выписки с депозитных счетов — для банка это прямые доказательства вашей платежеспособности. Именно поэтому формальное отсутствие места работы не всегда может стать причиной отказа при ипотечном займе.

Но все же банк может отказать в предоставлении ипотеки даже в любом из перечисленных случаев без объяснения причин. Поэтому в таких сложных ситуациях лучше консультироваться с ипотечными брокерами в солидном агентстве недвижимости. К тому же, зачастую он может найти для вас не только более выгодные программы кредитования и более лояльное отношение банка, но к тому же разъяснить причины отказа и предложить другие варианты решения вашего вопроса.
источник: arevera.ru
Есть вопросы по ипотеке? Задайте их нашему ипотечному консультанту!